Архив за Категорията "Анализи"

Сортиране:

Супер продажбите или за какво мечтаят банките?!

Чудото на икономиката, наречено икономическа криза е сложно за обяснение и доста различно проявено във всяка конкретна икономическа субстанция. 2006-2010 година е период, който след време ще бъде детайлно изучаван и обясняван и нямам амбициите аз да го разбирам, но мога да наблюдавам. Какво става сега? Раздвижване сред българския пазар на недвижими имоти  и то вече и в посока към по -скъпите имоти. Колко българи имат 60 000 евро КЕШ?! Повечето клиенти мислят, че сега са условията за супер изгодни покупки на имоти -всеки имот се продава под себейността си и е супер изгодно да го придобиеш. Търсенето пък започва увеличава цените на имотите, макар и с малко.Познато, нали? Супер продажбите не могат да се осъществят без банките и макар все още да не присъстват в рекламната ниша с ипотечните си кредити, започват да ги отпускат и мечтаят за…..Та по въпроса за балона, който се бил спукал. Явно някой го е залепил с мита за супер продажбите и сега го надува. Надува се балона, надувайте момчета…..

Read more on Супер продажбите или за какво мечтаят банките?!…

Сребърната афера на братя Хънт

Братя Хънт (Нелсън Хънт и Хърбърт Хънт)  са показателен пример как любовта към авантюрите и парите може да струва милиарди.
Наченките на тази история започват още преди соевия им удар.
Ощe около 1970 година братята правят сделки със сребро, но истински запрятат ръкави когато Кадафи национализирал петролните полета на фамилията.
По него време в САЩ, покупката на злато била забранена, затова среброто било смятано като защита срещу инфлацията. На братята не убегнало, че производителите не могат да покрият търсенето, а също че и правителството на САЩ продало още през 60-те години 1.7 милиарда унции сребро от стратегическите си запаси.
Нелсън Хънт и братята му решили да се възползват от това.
Първо се разнесъл слух, а после паднала и бомбата. Братя Хънт изкупували до дъно сребърните пазари! При това, братята за разлика от другите спекуланти искали доставка на контрактите си. Цената на среброто бързо се качила от 2.5 до 6 долара.
В 1976 година братята се опитали да осъществят контакт с иранския шах, но след като не успели се обърнали към няколко богати саудитци и без много шум събрали малък пул от готови на риск и печалби инвеститори като, Майи Нахас (Арабски милиардер живеещ в Бразилия), двама саудитски шейхове Мохамед Абур ал Амуди и Али Бих Мусалер, както и няколко партньори с по-малки възможности. Било създадено специално за целта дружество (Интернейшънъл Метал Инвестмент Лимитид) регистрирано на Бермудските острови и операцията по притискане на сребърния пазар започнала.
През 1979, при падежа на 8000 контракта сребро, братята отново поискали ефективна доставка.
Запасите започнали да се изчерпват. Сега на повишение играели и други дребни и едри спекуланти, като част от тях също искали доставка на контрактите си.
Есента на 1979 година, котировките прескочили 15 долара, а в началото на 1980 година среброто стигнало 30 долара. Част от спекулантите и брокерите заемали къси позиции очаквайки срив, но щом наближал срока на изтичане на контракта трябвало да закриват или да намерят сребро срещу апетита на на Хънт и компания. Загубите на някой брокерски компании и техни клиенти станали огромни, защото среброто стигнало 35 долара.
В медиите започнала яростна атака срещу братята, от страна на компании както “Тифани” и големи фотографски корпорации като “Кодак”.
Федералния резерв също се намесил и напомнил на банкерите да не предоставят кредити на спекулантите.

Read more on Сребърната афера на братя Хънт…

Джон Лоу, парите и златото

Една история (всички прилики със сегашни събития в САЩ, Азия и Европа са случайни):
След смъртта на Луи XIV,  Франция е в катастрофално състояние. Заради войните водени от краля слънце, 56 % от всички държавни приходи отиват за лихви по дълговете на държавата. Херцог Филип, регент на младия крал наследник е в безизходица. Качването на данъците само влошава нещата в икономиката и финансите.

Точно тогава в Париж пристига Джон Лоу, авантюрист и дребен банкер. Познавайки се с херцог Филип Орлеански, не му е проблем да отвори Банк Женерал в 1719 г. Банката с позволението на регента скоро започва да печата банкноти. Банк Женерал започнала да отпуска и евтини кредити. Лихвите паднали до 6-4 % , докато преди това били 25-30% . Банкнотите станали толкова популярни, че хората ги предпочитали. Леки, удобни за носене и с благословията на самия регент Филип Орлеански.

Read more on Джон Лоу, парите и златото…

Топлоизолация – наблюдения

За какво да внимаваме при направата на нашата Топлоизолация

Освен често тиражираното мнение,че не би трябвало да се доверявате на случайни хора за изграждането на персоналната ви Топлоизолация била тя приложена в домашни условия или за работни места (където отговорността е значително по-голяма) то поне трябва да се запознаете с принципите които твърдо показват истинските и качествени решения.

Read more on Топлоизолация – наблюдения…

Великите моменти в наименованията: Наградите “Оскар”

PR Kernel

Откъде Оскар е получил своето име? Ние нямаме предвид Оскар Уайлд или Оскар Хамърщайн. Имаме предвид златната статуетка, която е толкова обичана в Холивуд. Повечето прякори имат добре известни източници, но не и Оскар, както са известни наградите на американската кино академия.

Read more on Великите моменти в наименованията: Наградите “Оскар”…

Експлозията на социалните медии

PRKernel.com

Социалните медии експлодират с нарастващата си популярност. 43% от онлайн общността използват социалните медии в момента, включващи Facebook, MySpace и LinkedIn. Това е с 27% повече от миналата година, според изследване на The Conference Board и TNS. Тримесечният доклад на The Conference Board и TNS е изследвал 10 000 домакинства в САЩ и е проследил кой какво прави в интернет пространството. Повече от половината посетители на социалните медии се логват поне по един път на ден, мнозинството влизат по няколко пъти. Общуването с членове на семейството, приятели и знаменитости са измежду главните причини хората да се логват в сайтове като Twitter. Мнозинството от потребителите се логват от вкъщи, около 1/3 влизат от работното си място, а 10% ползват своя мобилен телефон.

Read more on Експлозията на социалните медии…

Покупка на сайт

Здравейте искам да споделя разочарованието  си от покупка на сайт.За да не правите грешка като мен реших да напиша тази статия.И така реших да си купя сайт влизам в http://webpossessor.com/ и решавам да си купя обявения за продажба сайт  http://2gsm.info/.
Администратора на http://webpossessor.com/ ме свърза с администратора на http://2gsm.info И така свързах се със администратора на този сайт и след уговорка,му изпращам исканата сума. Като преди това ми даде демо право да се запозная със панела на сайта,както и да имам възможност да качвам теми. Разбрахме се да закупя само сайта и домейна.Като хоста на който самия сайт  беше не ми беше необходим поради факта, че наскоро си купех хост и домейн. Може би за да бъде убедителен ,администратора на сайта http://2gsm.info ми прехвърли сайта на моя хост. До тук добре,но скоро след това последва разочарование,получил уговорената сума повече не ми се обади по skype,независимо,че е на линия.Опитите ми да ми се обади за да ми предаде пълните права на сайта,както и тези на домейна си остана само една илюзия. Темите,които бях започнал да качвам на сайта http://2gsm.info ги спрях.И така по уговорка, сайта  http://2gsm.info е мой, но по администрация и всичко останало е на друг .С тези мои размисли искам да кажа на хората, че ние Българите сме наистина както някой беше казал- лош материал..

Read more on Покупка на сайт…

Актив ли е вашето жилище?

На този въпрос бих отговорила така: Ако недвижимият имот генерира приходи, които са повече от разходите по него може да се смята, че притежавате актив. В доказателство на това бих добавила, че независимо дали изплащаме или не ипотечен кредит всеки от нас плаща данъци, електро и топлоенергия, вода и т.н. за поддръжката на жилището си. Ситуацията се утежнява и от вноските по жилищния кредит, ако има такъв. Всички тези разходи намаляват паричните ви потоци. Докато за банката е обратното. Тя е истинският собственик на недвижимият имот и го третира, като актив, докато и носи парични потоци под формата на кредитни вноски.

Read more on Актив ли е вашето жилище?…