Статиите.ком » Предприемачество

Ремонт на покрив.Видове покриви.

vadimvlad — Fri, 02 Mar 2012 15:34:00 +0000

Видове покриви

Представете си, че трябва да живеете в къща без покрив. Не можете, нали? Покривът дава усещането за завършеност и стабилност на една сграда. Той пази нея и обитателите й от вятър, дъжд, сняг, слънце. Ако не е направен добре или се е износил, започват течове, които разрушават стените и спомагат за по-бързото остаряване на цялостната конструкция на сградата. Тогава щетите, които се нанасят на интериора стават най-малкият ви проблем. Запазването на сградната конструкция и вътрешността на сградата са и основните причини да се правят временни покриви. Добре е да знаете също, че според закона за устройство на територията, ако покривът не е готов още при първия етап от строителството, грубият строеж на сградата не се признава за завършен.

Изобетон рязко намалява разходите за отопление и климатизация

delga2 — Fri, 23 Sep 2011 16:56:30 +0000

Българска фирма създаде материал от нов тип, коренно различен от всичко, което ни е познато на пазара. В продължение на три години екипът ни от специалисти разработваше строителни материали с изцяло иновативна структура. Нарекохме това зидарийно тяло IZOBETON™. Пътя, който извървяхме беше дълъг – от лабораторни образци, полупромишлени прототипи до промишлено производство, което може да произведе неограничено количество зидария. Този материал е високотехнологична хомогенна смес от 100% първични материали – преекспандиран полистирол и циментово мляко. IZOBETON™ е революционен продукт, притежаващ множество качества. В неговият състав няма вредни смеси и не е благотворна среда за развитие на микроорганизми. Той е паропропусклив е и не е хигроскопичен, което го прави много подходящо както за много сухи, така и за по-влажни райони. Притежава и звукоизолационни качества а също и мразоустойчивост. Има уникален коефициент на топлопроводимост. Разработен е изцяло, за да отговори на съвременните изисквания за ефективност на енергия и високия стандарт на живот. Притежава ниска относителна плътност, което прави носещата конструкция много по-лека. Блоковете за зидане са с много точна геометрия, което пък превръща строителната дейност в лесен и рутинен процес.

Управленско, черно счетоводство във фирмите

redor — Sat, 23 Jul 2011 13:06:32 +0000

В практиката у нас, воденето на официално счетоводство има значителни отклонения от предписаните норми.
Основните фактори, които позволиха създаването на такива условия, са:

1. Ширещата се корупция по върховете на държавата. Стремежът към овлас-тяване косвено говори за размера на благините, които се разпределят горе.
Корупцията не издава фактури ? и нещата се предават надолу по пирамидата, към бизнеса ? захранването на властовото разпределение на националното богатство изисква съществуване на сива икономика. И ние сме длъжни да я поддържаме. Независимо от желанието ни, пълното документиране на дейността на фирмите не е позволено.

Сериозна задача или формално задължение е “СЕ” маркировката?

training — Fri, 03 Jun 2011 15:48:23 +0000

Поводът за публикуване на този материал са множеството въпроси, ежедневно поставяни от клиенти на “Кю Ей Си” ООД (WWW.QAC-BG.COM), както и масово допусканите грешки от страна на фирмите “пускащи продукти” на националния, респективно – на европейския пазар.
От 1 януари 2007 година всички български производители и търговци са задължени да спазват хармонизираните изисквания на Европейския съюз, осигуряващо “Свободното движение на стоки”. Съществена част от продуктите могат да се пускат на пазара само, ако са с доказано и декларирано съответствие с приложимите за тях изисквания за безопасност и маркирани с маркировка “СЕ”. Чрез два основни закона и наредбите към тях в страната са въведени 21 директиви от Нов и Глобален подход. Допълнително са приети повече от 10 други директиви, които се основават на принципите на посочените подходи. Към всички тях са приети десетки хиляди хармонизирани европейски стандарти. Така например, към Нисковолтова директива, въведената чрез Закона за техническите изисквания към продуктите и съответна наредба по чл. 7, действат над 1000 стандарта, към Машинна директива – над 500, към Строителна директива – над 300…
Редица Производители или Търговци, които са носителите на отговорността за безопасността на продуктите, по една или друга причина “заобикалят” хармонизираните изисквания. Основната причина е непознаване на собствените отговорности. Често в публичното пространство се наблюдават:
немаркирани продукти, изискващи задължителна маркировка “СЕ” или обратно – маркирани продукти, които не попадат в обхвата на хармонизираните изисквания (маркирането на последните е забранено с Регламент 765/2008);
попълнени и подписани декларации за съответствие, съдържащи данни, които явно показват, че хармонизираните нормативни изисквания не са спазени;
маркирани продукти с декларирано съответствие, носители на явни опасности за потребителите (респективно – несъответстващи на изискванията);
внесени от наши търговци продукти от “трети страни” (извън ЕС), чието съответствие е декларирано от производителя, а не от вносителя (първия пускащ продукта на пазара);
редица други специфични случаи, характерни за конкретния вид продукти…
Масово разбиране и, респективно – грешно действие от страна на отговорните фирми е, че тяхното задължение се свежда само до подготовка и подписване на Декларация за съответствие и нанасяне на маркировка “СЕ” върху продукта. Преобладаваща част от фирмите не изпълняват задължителните стъпки и действия за постигане и доказване на съответствието и не поддържат изискваната Техническа документация (Техническо досие). За изискваната актуализация на документите и поддържане на продуктите в състояние на безопасност и дума не може да става.
Разбира се, нашият опит показва, че на българския пазар (неразделна част от европейския пазар) съществуват и редица фирми, персоналът на които изпълнява стриктно изискванията за осигуряване на безопасност на пусканите на пазара продукти. Ръководството на тези дружества уверено подписва Декларациите за съответствие, основаващи се на поддържани и актуализирани доказателства за постигната безопасност.
Беглият преглед на причините за описаните отклонения сочи към отсъствието на достатъчни и адекватни информация и консултантска помощ. Наличната информация е оскъдна, често недостъпна или неправилно интерпретирана, което не спомага за правилното усвояване на необходимите действия от производителите. Често консултантите се насочват към по-леките и достъпни области за консултации – внедряване на системи за управление, като считат, че това е достатъчно за следващо постигане на продуктовото съответствие с изискванията за безопасност. Много често фирмите свеждат постигането на съответствие и “СЕ” маркировката с изпълнение на елементарни действия, отклоняващи се от изискванията на нормативните актове и приложими хармонизирани стандарти. Вниманието се насочва само към усвояването на Система за управление на качеството по изискванията на ISO 9001, което далеч не изчерпва процеса на постигане и поддържане на съответствието.
Имайки предвид посочените грешки, Международната организация по стандартизация (ISO), в новата версия ISO 9001:2008 значително засили изискванията за спазване на нормативните изисквания, свързани с произвежданите продукти. Водещите сертифициращи организации от своя страна насочиха усилията на одиторите стриктно да следят за спазването на тези изисквания. Това означава, че фирмите трябва да демонстрират с обективни доказателства изпълнението на приложимите директиви и хармонизираните стандарти към тях.
Нормативните актове и използваната от тях “Модулна концепция” предвиждат Производителят или Пускащият продукта на пазара да изпълни задължителни действия за постигане, оценки и поддържане на конкретното ПРОДУКТОВО съответствие. Модулната концепция предвижда жизненият цикъл на продуктите да се раздели на две задължителни фази:
1. Проектиране/ разработване (залагането на конструктивните елементи и предпоставки за безопасността); и
2. Производство (постоянно поддържане на постигнатото съответствие и безопасност в рамките на производството на всеки продукт/ партида).

Всяка от посочените фази има съществено и конкретно влияние върху очакваното съответствие на продуктите. Финално декларираното и окончателно постигнато съответствие на продуктите на един Производител/ Пускащ продукта на пазара задължително трябва да е подкрепено с достатъчно ОБЕКТИВНИ ДОКАЗАТЕЛСТВА за постиженията. Нещо повече, доказателства за съответствие трябва да се поддържат за всяка Директива – приложима за продукта и за всяко Съществено изискване от приложимите директиви. При отсъствие на едно или повече от посочените доказателства, Производителят или Пускащият продукта на пазара може да бъде атакуван и санкциониран от органите, отговорни за надзора на пазара или от самите потребители.
Какво предвиждат нормативните изисквания към допусналите такива пропуски или отклонения?
Изискванията към продуктите и респективно – санкциите са посочени в нашето законодателство – Закона за техническите изисквания към продуктите, Закона за медицинските изделия и Закона за защита на потребителите. Предвидени са следните основни санкции:
за немаркирани продукти, изискващи маркировка – от 5000 до 15 000 лв., а за медицински изделия – от 10 000 до 20 000 лв.;
за маркирани продукти с недоказано (неоценено) съответствие – от 5000 до 10 000 лв., а за медицински изделия – от 10 000 до 20 000 лв.;
За неправилно подадена Декларация за съответствие – от 3000 до 8000 лв.;
за неправилно поставена маркировка – от 500 до 1000 лв.;
За отсъствие (не поддържане) на техническа документация (Техническо досие) – от 5000 до 10 000 лв.;
За ръководител на лечебно или здравно заведение, който допуска използването на медицински изделия без нанесена “СЕ” маркировка – от 2000 до 10 000 лв. и др.
Съществените санкции обаче не са в тази група, а при сбъдване на някой от предвидимите рискове, доказващ че Съществените изисквания не са изпълнени. Става дума за събития, водещи до имуществени щети (причинени от срутвания, пожари, избухване и др.) и неимуществени вреди, нанесени на потребителя (лека, средна или тежка телесна повреда или дори смърт). Подобни събития са известни на всички ни и, за съжаление – често обявявани в последно време в медиите. Взривени газови бутилки, предизвикани пожари от електро повреди, контузени потребители от строителни продукти и др. В тези случаи се прилагат санкциите на Наказателния кодекс, които са значително по строги, а при разпространение и в други страни от ЕС – санкциите на съответните национални нормативни актове.
Редица наши производители и търговци вече четвърта година пренебрегват факта, че Република България е член на Европейския съюз и, че пускането на продукт на нашия пазар означава, че той е пуснат и на европейския пазар. Никой не може да ограничава движението на продукт с “СЕ” маркировка в Европа, което означава, че той може (дори без знанието на производителя) да бъде продаден от друг търговец, например в Германия или Франция. При сбъдване на негативно събитие като посочените по-горе означава, че немския или френския клиент ще потърсят своите права пред немския или френския съд по немския или френския закон. Отговорен обаче ще бъде не немския или френския търговец, продал продукта на крайния клиент, а Производителя или Първия пускащ продукта на пазара. В тези случаи са валидни и санкциите, определени в законодателството на съответната страна. Като пример – в Германия санкцията за неимуществени вреди може да достигне до 10 милиона евро.

Как да отворите заведение или магазин за хранителни стоки

redor — Sun, 28 Nov 2010 19:30:02 +0000

Отварянето на заведение или на магазин за хранителни стоки, днес е един от най-достъпните начини за собствен бизнес, за самостоятелна заетост.

Сега, в трудностите на кризата, все повече хора се замисят и решават да отворят такъв обект.

Осигуряването на управители на фирми

redor — Sun, 03 Oct 2010 16:31:26 +0000

С въвеждането на минималните осигурителни доходи осигуряването на управителите на фирми стана обект на тълкувания… и на промени.

Обявяването на високите стойности на осигурителните прагове за управители вероятно изкушава властващите и те лесно посягат към тях и към правилата за тяхното събиране. Включително и тази година – в края на месец февруари, малко неочаквано, излезе едно указание, от шефа на НАП, че независимо дали има записано възнаграждение, и без значение дали е изплащано или не, осигуряването на управителите на фирми е задължително и то върху високите осигурителни доходи. Стотици, хиляди малки фирми и техните собственици, които най-често изпълняват ролята и на управители, бяха застрашени от нови разходи за осигуровки.

Регистриране и осчетоводяване на свободна професия

redor — Sun, 03 Oct 2010 16:27:28 +0000

Този свят не е създаден по трудов договор.

Сътворителят е бил free lancer ? творец на свободна практика.

Свободните професии винаги са били облагодетелствани – във всяко общество, във всяка икономика. И докато свят светува, те ще бъдат галеници на съдбата (и на данъчното облагане) – защото те движат икономиката, те правят живота, те измислят света.

Водата става все по-скъпа, пречиствателните станции все по-необходими. Защо?

ame4o — Mon, 19 Jul 2010 19:28:54 +0000

В днешно време е невъзможно да си представим една модерна къща без ефективна система за пречистване на вода. Особено ако къщата е крайградска или се намира в слабо заселен район.

Преди всичко трябва да наблегнем на една доста съществена подробност – целта на пречиствателната станция е водата, която била пречистена, да се ползва отново. Забравете всякакви допотопни попивни ями с пясък, чакъл и стереопор. Водата става все по-скъпа, защото изчезва като ресурс. Дъждовете, които се изсипват периодично, само влошават положението. Друг е моментът, че ако имаме локална пречиствателна станция, можем много рентабилно да се възползваме от този факт.

Имотен консултант – конфликт на интереси?

thunder_go — Mon, 21 Jun 2010 18:06:00 +0000

Това е една от най-често обсъжданите тези от страна на купувачите и продавачите на недвижими имоти. Твърдението за съществуване на конфликт на интереси е в основата и двете страни да не желаят да заплатят възнаграждението на консултанта или да избягват самата консултация. Логиката и на двете страни не е погрешна, но в реална обстановка за съжаление е неприложима.

Как се излиза от криза (заиграване с авиацията)

redor — Mon, 24 May 2010 19:16:48 +0000

Влязохме… по невнимание. Сега ? трябва да излизаме.

Кризата е като свредела за самолетите – неуправляемо падане (падане, не полет), нарича се свредел, защото задълбаването (понякога) прилича на стегната спирала надолу.